Từ ngày 01/08/2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành chính thức có hiệu lực, tạo ra nhiều thay đổi quan trọng đối với hoạt động môi giới bất động sản tại Việt Nam.
Theo xu hướng chuyên nghiệp hóa thị trường, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản cần đáp ứng các điều kiện pháp luật quy định, trong đó việc sở hữu chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là yêu cầu bắt buộc đối với nhiều hoạt động môi giới chuyên nghiệp.
Tuy nhiên, một thực tế hiện nay là nhiều người chỉ quan tâm đến lịch thi chứng chỉ mà chưa tìm hiểu kỹ các điều kiện dự thi. Điều này dẫn đến việc hồ sơ bị thiếu hoặc không đủ điều kiện tham gia kỳ thi sát hạch.
Vậy điều kiện để dự thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là gì?
Điều kiện dự thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Theo Điều 25 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, người đăng ký dự thi phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
1. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ
Người dự thi phải là người có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.
Đồng thời không thuộc các trường hợp:
- Đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự;
- Đang chấp hành án phạt tù;
- Bị hạn chế hoặc mất năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.
Đây là điều kiện cơ bản nhằm đảm bảo người hành nghề môi giới bất động sản có đủ tư cách pháp lý để thực hiện các hoạt động nghề nghiệp.
2. Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên
Người dự thi phải có bằng tốt nghiệp THPT hoặc trình độ tương đương trở lên.
Điều kiện này nhằm đảm bảo người hành nghề có nền tảng kiến thức cơ bản để tiếp thu các nội dung chuyên môn liên quan đến:
- Pháp luật đất đai;
- Pháp luật kinh doanh bất động sản;
- Thuế và tài chính bất động sản;
- Kỹ năng môi giới và tư vấn khách hàng.
3. Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản
Đây là nội dung đặc biệt quan trọng mà nhiều người thường bỏ sót.
Theo quy định hiện hành, trước khi tham gia kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân phải hoàn thành khóa học bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản và được cấp giấy chứng nhận.
Nói cách khác:
- Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học là điều kiện bắt buộc để đăng ký dự thi.
- Không có giấy chứng nhận, hồ sơ dự thi sẽ không đủ điều kiện theo quy định.
Đây là điểm mới thể hiện định hướng nâng cao chất lượng nguồn nhân lực môi giới bất động sản, đảm bảo người tham gia kỳ thi đã được đào tạo những kiến thức nền tảng cần thiết.
4. Nộp đầy đủ hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi
Người dự thi phải thực hiện đầy đủ thủ tục đăng ký theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền tổ chức kỳ thi tại địa phương.
Vì sao giấy chứng nhận bồi dưỡng kiến thức lại quan trọng?
Nhiều người cho rằng chỉ cần ôn thi là đủ. Tuy nhiên trên thực tế, khóa bồi dưỡng kiến thức không chỉ giúp học viên đáp ứng điều kiện dự thi mà còn mang lại nhiều giá trị thực tiễn.
Trang bị kiến thức pháp luật
Người học được cập nhật các quy định mới nhất liên quan đến:
- Luật Kinh doanh bất động sản;
- Luật Đất đai;
- Luật Nhà ở;
- Các quy định về hợp đồng, giao dịch và môi giới bất động sản.
Hiểu đúng về nghề môi giới
Nhiều môi giới mới vào nghề thường làm việc theo kinh nghiệm truyền miệng. Khóa học giúp học viên hiểu rõ:
- Vai trò của môi giới bất động sản;
- Quy trình giao dịch;
- Quyền và nghĩa vụ của môi giới;
- Các hành vi bị cấm trong hoạt động môi giới.
Chuẩn bị cho kỳ thi chứng chỉ
Các nội dung học được xây dựng bám sát chương trình sát hạch, giúp học viên:
- Nắm vững kiến thức trọng tâm;
- Tiết kiệm thời gian tự học;
- Tăng khả năng đạt kết quả tốt trong kỳ thi.
Ai nên tham gia khóa bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản?
Khóa học phù hợp với:
Người mới muốn gia nhập ngành bất động sản
Nếu bạn chưa từng làm môi giới, khóa học sẽ giúp xây dựng nền tảng kiến thức bài bản ngay từ đầu.
Môi giới đang hoạt động nhưng chưa có chứng chỉ
Đây là nhóm đối tượng cần hoàn thiện hồ sơ pháp lý để phát triển nghề nghiệp một cách chuyên nghiệp và bền vững.
Nhân viên kinh doanh tại các doanh nghiệp bất động sản
Khóa học giúp nâng cao năng lực chuyên môn, cập nhật quy định pháp luật mới nhất và tăng hiệu quả công việc.
Nhà đầu tư bất động sản
Ngay cả khi không trực tiếp hành nghề môi giới, việc hiểu rõ quy định pháp luật và quy trình giao dịch cũng giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro.
Lộ trình lấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Bước 1: Tham gia khóa bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
Bước 2: Nhận giấy chứng nhận hoàn thành khóa học.
Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký dự thi.
Bước 4: Tham gia kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ.
Bước 5: Được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi đáp ứng các yêu cầu theo quy định.
Học khóa bồi dưỡng môi giới bất động sản ở đâu?
VIBIEDU hiện đang tổ chức các khóa bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản với chương trình được xây dựng theo quy định hiện hành.
Học viên được:
- Học tập cùng giảng viên có kinh nghiệm thực tiễn;
- Cập nhật các quy định pháp luật mới nhất;
- Hỗ trợ giải đáp thắc mắc trong quá trình học;
- Định hướng lộ trình tham gia kỳ thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Kết luận
Theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP, giấy chứng nhận hoàn thành khóa học bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản là điều kiện bắt buộc để tham gia kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ môi giới bất động sản.
Nếu bạn đang có kế hoạch phát triển nghề môi giới một cách chuyên nghiệp, việc tham gia khóa học và chuẩn bị đúng lộ trình ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm thời gian, hoàn thiện hồ sơ thuận lợi và tăng cơ hội thành công trong kỳ thi chứng chỉ sắp tới.
Thông tin đăng ký
Học viên đăng ký thông tin trực tuyến hoặc liên hệ trực tiếp:
Link đăng ký: nhấn tại đây
Website: https://vibi.edu.vn/
Hotline / Zalo: 0708 677 406 (Vibi Edu)
